كل مقاول يعرف جيدا أهمية اختبار التربة للبناء حيث يظل هذا الاختبار هو حجر الزاوية في المشروع بالكامل وهو ما يترتب عليه كل القرارات اللاحقة بخصوص التنفيذ او التكلفة او باقي الامور الانشائية.

سواء كان الأمر يتعلق ببناء منزل فردي جديد أو بناء ملحق أو مرآب أو حوض سباحة أو شرفة أرضية وما إلى ذلك، تتيح لك دراسة التربة معرفة طبيعة وخصوصيات التربة بعمق والتحقق من جدوى مشروع البناء.

• اقرأ ايضا: مزايا تركيب فوم للجدران

اختبار التربة للبناء

تتيح دراسة التربة (وتسمى أيضًا G12) التحقق من إمكانية بناء قطعة أرض. يتيح لنا المسح، الذي يتم إجراؤه، معرفة ما هو مخفي تحت مشروع البناء. كتل من الصخور، والتربة الرملية غير المستقرة، والطين، كل تربة يمكن أن تخفي مفاجآت حقيقية! لتجنب الاضطرار إلى إيقاف موقع البناء على رأس صخري، من الأفضل معرفة وجوده وتكييف البناء المستقبلي وفقًا لذلك. وينطبق الشيء نفسه على الأرض المتحركة حيث يكون الرفع صعبا، وسيكون من الأفضل اختيار البناء على ركائز متينة بمجرد وضع الخطط.

ولذلك تُستخدم دراسة التربة لمعرفة خصائص التربة وتوقع الصعوبات التي لا يمكن تخمينها دون التحقق منها. تؤثر نتائجها على طرق البناء ونوع الأساسات وأعماقها وما إلى ذلك من عوامل ومسببات.

تعتبر دراسة التربة خطوة أساسية في بناء المنزل. يتكون من إجراء تحليلات لمعرفة الخصائص الميكانيكية للطابق السفلي من منزلك. ستوضح هذه الدراسة ما إذا كانت الأرض التي يجب أن يرتكز عليها المنزل مناسبة، وما إذا كان من الضروري إجراء أي تعديلات. على سبيل المثال، يجب تجفيف التربة المشبعة بالمياه مسبقًا وتكييف الأساسات بحيث لا تسبب المياه ضررًا للمنزل بأي شكل من الاشكال.

متى نقوم بدراسة التربة

من الواضح أن دراسة التربة تتم قبل البناء. اعتمادا على المشاريع، يمكن تنفيذها حتى قبل شراء الأرض للتحقق من جدوى البناء في المستقبل. ويمكن أيضًا إجراؤها قبل تقديم رخصة البناء للتأكد من خيارات البناء الفنية.

واعتمادًا على المنطقة، ستكون دراسات التربة أكثر عددًا من أي مكان آخر. ففي الجبال على سبيل المثال، قد يؤدي وجود الصخور على الأرض إلى إجراء دراسة للتربة. كذلك يفضل في مناطق الأهوار إجراء دراسة للتربة. من أجل تحديد عمق التربة التي تكون صلبة بما يكفي لدعم الأساسات.

في الغالبية العظمى من الحالات، دراسة التربة ليست إلزامية. ومع ذلك، يوصى بشدة بضمان مشروع البناء.

تصبح دراسة التربة إلزامية عندما يُفترض أن التربة معرضة للخطر. وعلى وجه الخصوص، داخل محيط المنطقة التي تغطيها خطة الوقاية من المخاطر (المخاطر الساحلية، والمخاطر التكنولوجية، والغمر، وما إلى ذلك) وفي منطقة زلزالية.

يرجى ملاحظة: تعاقديًا، لا تقبل بعض المنظمات الائتمانية الإفراج عن الأموال دون الحصول على نتائج دراسة التربة. هذا الاحتياط، الذي يهدف إلى ضمان استدامة البناء المستقبلي، يجعل زيارة متخصص في هذا الشأن إلزامية بشكل حاسم.

من يدرس التربة؟
يتم إجراء دراسة التربة من قبل فني جيوتقني. ويستند إلى الوثائق المقدمة من خدمات الأراضي في المنطقة. ولكن أيضًا، في المسوحات التي تم إجراؤها في الموقع باستخدام أدوات محددة تسمح بشكل خاص بالحفر الأساسي. ستتيح العينات المأخوذة من الأرض تحديد ما إذا كان الطابق السفلي من المبنى سيكون مستقرًا بدرجة كافية لدعم المبنى.

يتم عرض نتيجة دراسة التربة على شكل خريطة جيولوجية. وهذا بشكل عام دقيق للغاية، مما يجعل من الممكن تحديد أين تكمن الصعوبات في منطقة معينة. ولكن أيضًا، بشكل غير مباشر، ما هي مناطق الأرض الأكثر ملائمة للبناء المستقر.

من المفيد معرفة: إجراء دراسة جيوتقنية متعمقة للتربة لتحديد طبيعة الأرض على عمق عدة أمتار تقع على عاتق الفني أو شركة التصميم التي تقوم بها.

كيف تتم دراسة التربة

تتضمن الدراسة الجيوتقنية المتعمقة للتربة (G12) عدة مستويات من التحقق يجب المرور بها جميعا من أجل تحقيق أعلى مستوى من السلامة الانشائية في الموقع الذي يتم البناء عليه.

أولاً، يقوم المتخصص الجيوتقني بدراسة المواقع بناءً على الخرائط الجيولوجية. ولكن أيضًا نتائج دراسات التربة التي أجريت سابقًا في منطقة قريبة.

ثانيا، يتم عمل الثقوب في الموقع باستخدام لودر أو لودر حفار. من أجل معرفة أكثر دقة ما هو تجانس التربة. الهدف من هذا التحليل هو معرفة ما إذا كانت الأرض قد تم ردمها في الماضي وبماذا. كما يتم البحث عن وجود المياه في هذه المرحلة من الدراسة (المصادر، المياه الجوفية، الخ).

ثم تأتي قياسات مختلفة مثل مقاومة الأرض، وحساب الاحتكاك، والحفر بمقياس الضغط.

وأخيراً، بناءً على العينات المأخوذة من الموقع، يتم إجراء الاختبارات في المختبر. من أجل الحصول على بيانات دقيقة عن محتوى التربة من الطين والماء.

تختلف تكلفة دراسة التربة حسب السطح المراد مسحه. ولكن أيضًا الصعوبات التي تمت مواجهتها في التربة وقت الدراسة. في الواقع، وخاصة في حالة الأرض غير المستقرة، يجب أن يكون الحفر أعمق (يصل إلى 8 أمتار في بعض الأحيان) للعثور على أرض صلبة. وبالمثل، عندما تكون الأرض منحدرة، يجب إجراء مسوحات أكثر دقة. الأمر الذي سيولد حتما تكاليف إضافية.

قد تتغير الأسعار أيضًا اعتمادًا على مشروع البناء. في حالة وجود منزل منفصل على الأرض دون أي مشاكل جيولوجية معينة، نادرا ما تتجاوز المسوحات عمق 2 إلى 3 أمتار. عندما يتطلب المبنى الذي سيتم تشييده أساسات أكثر قوة، كما هو الحال في بناء مبنى متعدد الطوابق، يمكن أن يصل عمق الحفر إلى 10 إلى 15 مترًا.

العنصر الآخر الذي سيغير سعر دراسة التربة هو وجود أو عدم وجود جيران قريبين. لا سيما في العقارات السكنية حيث المباني قريبة من بعضها البعض، فإن البحث السطحي البسيط سيكون كافيا. على العكس من ذلك، عندما يكون البناء معزولاً ولا يمكن مقارنة أي نقطة مرجعية، يجب أن تكون دراسة التربة أكثر منطقية.

في المتوسط، تتراوح تكلفة أتعاب المهندس الجيوتقني بين 5 و10 يورو للمتر المربع. وتمثل هذه التكلفة في المتوسط ​​1% من إجمالي سعر البناء.

مع العلم أن الأسعار تتقلب بشكل كبير حسب الحالة، فمن الأفضل استشارة العديد من الشركات لمقارنة الأسعار.

تجهيز منزلك، خطوة مهمة
لا تقل أهمية أسس المنازل عن المخططات المعمارية وتركيب عوارض IPN عندما تريد هدم جدار حامل في مشروع تجديد. إنها الأساس الذي يجب أن يرتكز عليه منزلك. التنفيذ هو الخطوة الأولى في إرساء الأسس. هذه المقالة تعطيك لمحة سريعة.

إعداد المنزل: العملية
يتم تركيب المنزل بعد دراسة التربة. يتم ذلك وفقًا لتخطيط المنزل. يقوم الشخص المسؤول عن البناء بإعطاء منزلك موقعًا باستخدام الأوتاد، والتي تسمى “الكراسي” في لغة الحفارات.

بعد هذه الخطوة نبدأ بحفر حفريات المنزل باستخدام الحفارة. ولهذه الحفريات دور محدد في استمرارية الأساس. بعد استخدام الحفار، نقوم بوضع التعزيزات في أسفل الحفرة من أجل تدعيم البناء. وأخيراً يجب صب الخرسانة من خلال الحفريات التي تم تنفيذها سابقاً. هذه هي الطريقة التي يتم بها تركيب المنزل.